国有建设用地使用权挂牌出让公告莱国土告字[2017]8号

作者: 来源: 发布时间:2017年06月26日

 

经莱芜市人民政府批准,以网上挂牌方式出让7宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标(见下表)

 

宗地
编号
土地
坐落
面积 (m2)
土地用途
使用年限
规划主要
技术指标
起始价
(万元)
竞买
保证金
(万元)
增价
幅度
(万元)
莱雪2017-2号
雪野镇莱明路以东,上游村南、上游小学以西
总面积39907平方米,其中规划道路和绿地面积5485.4平方米
住宅用地
70
容积率不小于1.0(不含1.0)且不大于1.8,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%,建筑高度按照雪野机场的限高要求,且不大于100米。
3500
700
50
莱雪2017-3-1号
雪野镇上游村以东、东峪村以西
总面积14262平方米,其中代征绿地面积2521平方米
商业用地
40
容积率不小于1.0且不大于1.8(不含1.0),建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%,建筑高度按照雪野机场的限高要求且不大于40米
1200
240
50
莱雪2017-3-2号
雪野镇上游村以东、东峪村以西
总面积88173平方米,其中代征绿地面积6336.4平方米
住宅用地
70
容积率不小于1.0且不大于1.2(不含1.0),建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%,建筑高度按照雪野机场的限高要求,且不大于80米
5900
1180
50
莱雪2017-6-1号
 雪野镇莱明路以西,仲临路以北,老仲临路以南,西下游村以东
总面积45297平方米,其中规划道路及绿地7372平方米
商务用地
40
容积率不小于0.8且不大于1.2,建筑密度不大于45%,绿地率不小于20%,建筑高度按照雪野机场的限高要求。
3100
620
50
莱雪2017-6-2号
 雪野镇莱明路以西,仲临路以北,老仲临路以南,西下游村以东
总面积55115平方米,其中规划道路及绿地10858平方米
商务用地
40
容积率不小于0.8且不大于1.2,建筑密度不大于45%,绿地率不小于20%,建筑高度按照雪野机场的限高要求。
3600
720
50
莱雪2017-6-3号
 雪野镇莱明路以西,仲临路以北,老仲临路以南,西下游村以东
总面积38582平方米,其中规划道路及绿地6913平方米
商业用地
40
容积率不小于0.8且不大于1.2,建筑密度不大于45%,绿地率不小于20%,建筑高度按照雪野机场的限高要求。
2600
520
50
莱雪2017-8号
 雪野镇邢家峪以北,莱明路以东
总面积77490平方米,其中规划道路及绿地5514平方米
商业用地
40
容积率不小于0.5且不大于0.8,建筑密度不大于45%,绿地率不小于20%,建筑高度按照雪野机场的限高要求,且不大于100米。
5100
1020
50
二、竞买人范围及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定者外,均可申请参加网上挂牌出让活动。但无正当理由拖欠政府土地出让金以及不符合《国有建设用地使用权竞买须知》要求的单位、自然人和其他组织不得参加竞买。本次公告7宗地不接受联合报名竞买。
三、竞买方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。申请人可登录莱芜市公共资源中心网站http://ggzy.laiwu.gov.cn/)和莱芜市国土资源局网站http://www.lwgtj.gov.cn/网上挂牌交易系统申请、竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让活动由莱芜市公共资源交易中心组织实施。
四、出让文件获取时间、地点
本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求,详见挂牌出让文件。申请人可到莱芜市公共资源交易中心、莱芜市国土资源局网站获取挂牌出让文件,于2017年6月26日至2017年7月26日(工作日)提出竞买申请。
五、报名方式、时间
竞买申请采取网上报名方式进行,竞买人需先到莱芜建设大厦东裙楼一楼办理CA数字证书,登录网上交易系统,自动获取证书信息,并注册为系统用户方能参与网上竞买活动。数字证书办理请查看网站的《数字证书办理指南》。
竞买申请人于2017年6月26日至2017年7月26日下午4时前(工作日)在莱芜市国有建设用地使用权网上挂牌交易系统进行网上报名。
本次挂牌出让宗地交纳竞买保证金的截止时间为2017年7月26日下午4时(以银行系统自动审核通过时间为准)。
六、竞买时间、地点、出让金缴纳方式
本次网上挂牌时间为2017年7月18日上午10时至2017年7月28日上午10时。土地成交后,竞得人必须在10个工作日内签订出让合同,合同签订后1个月内必须按总成交价款的50%缴纳出让金,余款要按照合同约定一年内全部缴纳。交地时间以双方约定为准,开工时间为交地后1年内,建设工期为2年。
七、其他事项
1、挂牌时间截止前,有竞买人报价的,自动转为网上限时竞价,通过网上限时竞价确定竞得人。
2、网上挂牌成交的,挂牌出让活动结束后,竞得人于3个工作日内持相关报名材料到市公共资源交易中心领取《成交通知书》。并持该通知书于1个工作日内到市行政服务中心国土资源局窗口进行资格审查,审查通过的签订《成交确认书》。审查不通过的,竞价结果无效,土地重新挂牌出让。
3、本次公告7宗地为雪野湖旅游健康小镇项目启动区用地,竞得人竞得土地后需按《竞买须知》中规定的相关产业政策要求进行建设。
4、竞得人在开发土地时,除满足上述规划要求条件外,还应满足有关建筑退让距离和遮阴间距等要求。
5、本次挂牌出让宗地成交总价款中不包括征地管理费、耕地开垦费、耕地占用税、城市基础设施配套费、契税及其他税费。
6、本次挂牌出让的莱雪2017-6-1号、莱雪2017-6-2号、莱雪2017-6-3号宗地内有林地,成交后竞得人需到林业部门办理相关手续。
7、本次挂牌出让的宗地均位于地质灾害低易发区,竞得者应当在可行性研究阶段进行地质灾害危险性评估。
8、本次挂牌出让宗地为现状出让。竞得人需在报名前自行踏勘宗地情况,应对现有地下市政管线设施按要求避让或迁移,保证其正常运行,并承担因未探明管线避让所带来的规划指标不能充分利用的风险。
9、本次挂牌的具体要求以及宗地情况和详细规划设计条件,详见挂牌出让文件。 
八、联系方式
咨询电话(传真):(0634)8899807
联系人:吴女士   李先生
购买CA认证数字证书地址:莱芜市文化北路69号建设大厦东裙楼一楼     联系电话:18663480386
   
莱芜市国土资源局 莱芜市公共资源交易中心
一七年六月二十六
附件下载:第8次出让文本