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聚力服务促发展
发布时间:2017年08月28日 点击数: 收藏 打印文章
 

 

——开发区分局服务保障辖区经济发展工作纪实
 
8月9日,由中国五矿中冶集团、济南铁路局与我市共同打造的区域性物流中心——鲁中铁路物流园项目正式签约。项目地址位于经济开发区,规划占地2950亩,项目计划总投资60亿元。“项目的顺利签约,国土部门功不可没。”经济开发区有关负责人说。
今年以来,开发区分局以加快转变资源利用方式为主线,以保障重点项目用地需求为目标,进一步转变工作作风,创新服务理念,优化发展环境,努力国助推辖区经济发展。
破解难题,留足发展空间
土生万物,地发千祥。土地是一个地方发展的最大资源,必须合理利用、有效保护。如何破解土地制约瓶颈,满足经济开发区发展所需,成为各级亟待研究解决的一个核心难题。
开发区分局抓住了新一轮土地利用总体规划调整完善的机遇,以拓展城市发展空间、优化各用地布局和与城市规划无缝隙衔接为目标,调增建设用地规模6274亩,调减建设用地规模1075亩,净增用地规模5199亩,最大限度地扩大建设用地规模。本着有保有压、突出重点的原则,通过统筹使用好有限的用地指标,积极沟通协调追加指标,提前启动用地报批工作等措施,基本实现项目建设到哪里,用地就保障到哪里。严格耕地保护,不断加快土地利用和管理方式的转变。建立健全永久基本农田保护监管责任体系,确保耕地保护控得严、保得住、补得实。每年分局都会与各乡镇签订《基本农田保护责任书》,落实乡镇人民政府耕地保护责任,明确本辖区内的耕地保有量和基本农田保护职责。按照永久基本农田划定“五项任务”要求,对辖区内有永久基本农田保护任务的19个村,逐村开展相关工作。在此基础上,进一步落实基本农田保护“七有”“五不准”制度,通过宣教、明责等措施,给基本农田设置了强有力的“安全网”和“防护墙”,确保耕地保有量不少于2.46万亩、基本农田保护面积不少于0.8万亩。
高效服务,助力企业落地
为进一步提升服务项目的质量效益,开发区分局一改过去坐等服务的模式,主动加大与辖区相关部门的协调沟通力度,与项目用地单位做好衔接,采取提前介入、上门服务、现场办公等方式,积极做好项目定性、用地定位、选址踏勘、勘测定界、目预审等各项工作,并开辟“快速通道”,做到特事特办、急事快办、优先申报、优先供地,努力使项目报批时间在法定时限内再进一步缩短。
说实话当初选址时我们在土地使用上是有很大顾虑的。”莱芜市红太阳地毯有限公司的相关负责人,“虽然我们这个项目是区里的一个重点项目。但是能不能尽快完成选址开工建设,我们的心里没有底。”然而,让项目单位没想到的是,开发区分局主动找到项目方负责人,详细了解他们的用地需求,并指定专人指导协助项目方办理手续,各项手续报批工作压茬进行,在最短时间让企业拿到了用地批文,为企业开工建设赢得了宝贵的时间。“他们服务太到位了,更加坚定了我们快速建设、快速投产、快速达效的决心和信心。”项目负责人高兴地说。
为把保障项目用地的承诺真正落到实处,该局还十分注重建立部门之协调联动机制,主动与发改、环保、财政等部门沟通,变“串联办理”为“并联办理”,尽量缩短报件周期,决不因报批迟缓而影响项目落地,也不因部门相互扯皮而贻误项目建设进展。例如,对重点民生项目之一的莲河学校扩建项目,该局全程跟踪指导,最短时间就完成了项目报批;对面临企业转型及用地问题的鲁中矿业有限公司的棚户区改造项目,该局积极协助,用时20天为企业拿到了用地批文。
和谐征迁,保障群众权益
征地拆迁工作是保障和改善民生的现实抓手,关系经济发展和社会稳定。
经济开发区成立时间短,大量公共基础设施建设用地需求大。其中道路建设及河道治理工程,共拆迁张家洼街道辖区13个村760户民房。
对待拆迁户,我们的工作要做得细致,在方案框架内,尽可能维护他们的利益。”分局负责人介绍,为推进征迁工作顺利进行,努力营造和谐拆迁、和谐施工的氛围,他们严格依法办事,群众全程参与征地测量、青苗及附着物清点、征地补偿费计算、发放等全过程,做到每征一块,每征一户的土地都实事求是,确保被征地农民利益不受侵犯。
该局还专门选拔业务骨干参与拆迁工作,除负责业务审核工作外,还通过入户动员,答疑解惑,针对个别思想不通、不愿搬迁的,及时靠上做工作,不厌其烦讲政策、促膝交谈耐心疏导,最终确保征迁工作如期完成。如今这些拆迁户和分局的干部职工都成了好朋友。用他们的话说,“国土局的这些人真不孬,他们说的做的是真为咱过好日子!”(谭玉娇)
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