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国有建设用地使用权公开出让公告莱国土告字[2011]35号
莱芜市国土资源局
国有建设用地使用权公开出让公告
莱国土告字[2011]35号
经莱芜市人民政府批准，莱芜市国土资源局决定公开出让2地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 公开出让地块的基本情况和规划设计主要指标（见下表）
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土地坐落
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面积 (m2)
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土地用途
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使用年限
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规划主要技术指标
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起始价
(万元)
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竞买保证金
（万元）
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出让金预交款（万元）
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增价幅度
(万元)
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莱工2011－12号
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莱城工业区固德东路以南、福园路以东、澳门路以西
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48139
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工业用地
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50年
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规划容积率≥0.5，建筑密度≥35%，绿地率≤15%，厂前区比例不大于7%
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1000
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200
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800
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10
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莱工2011－10号
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莱城工业区福园西路以北、福园北路以西
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20000
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工业用地
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50年
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规划容积率≥0.6，建筑密度≤40%，绿地率≤15%，厂前区比例不大于7%
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420
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84
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336
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10
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二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但无正当理由拖欠政府土地出让金的单位、自然人和其他组织不得参加竞买。
三、竞买方式
我局将根据申请截止时的申请情况，在2011年11月25日上午9时确定上述宗地公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、出让文件获取时间、地点
本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于2011年11月4日至2011年11月24日（工作日）到莱芜市行政服务中心国土资源局窗口购买出让文件。
五、报名时间、地点
竞买人持竞买申请书、组织机构代码证副本、营业执照副本、法定代表人证明、法定代表人身份证、授权委托书、竞买保证金和出让金预交款交纳凭证，可于2011年11月4日至2011年11月24日下午4时前（工作日）到莱芜市行政服务中心国土资源局窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金和出让金预交款的截止时间为2011年11月24日下午4时（指到达指定专户时间）。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金和出让金预交款，具备申请条件的，我局将在2011年11月25日上午9时前确认其竞买资格。
六、竞买时间、地点、出让金缴纳方式
本次挂牌时间为2011年11月25日上午10时至2011年12月5日上午10时，地点在莱芜市行政服务中心国土资源局窗口。拍卖时间为2011年11月25日上午10时，地点为莱芜市行政服务中心二楼会议室。
本次公开出让宗地超出起始价部分的交款时间为成交后2个月内，交地时间以双方合同约定为准，开工时间为交地后6个月内，建设工期为2年。
七、其他事项
1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2、竞得人在开发土地时，除满足上述规划要求条件外，还应满足有关建筑退让距离和遮阴间距等要求。
3、本次出让宗地成交总价款中不包括土地管理费、耕地开垦费、耕地占用税、城市基础设施配套费、契税及其他税费。
4、本次出让宗地为现状出让。
八、联系方式
咨询电话：（0634）6222350
传真：（0634）6177644
联系人：韩芹 隋娜
莱芜市国土资源局
二〇一一年十一月四日
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